房地产经纪人未来必将是是受人尊重的职业

房地产经纪人未来必将是是受人尊重的职业
房教在线  2018-07-30 16:13   阅读(1518)
摘要:未来,是经纪人赢得职业尊严的时代;它已然发生,并日趋强大;它正在上演,并日新月异!

电影《北京遇上西雅图之不二情书》里,吴秀波饰演的“洛杉矶资深房产经纪人”,不仅会卖房,还会修房、修车,甚至能陪你去参加夏令营,提供随叫随到五星级生活服务……其专业到位的服务,不仅吸引了女主,也激发了很多人对美国房产经纪人这个职业的兴趣。

中外行业现状对比

在美国等一些发达国家,房产经纪人这一职业备受推崇和尊敬,他们西装革履地开着宝马、奔驰穿梭在大街小巷的形象深入人心。经纪人的平均年龄都在37周岁以上,最老的经纪人80多岁,可以说是非常彻底的职业化了。

反观中国,房产经纪人的平均年龄20多岁,从事该职业的人员达到3年以上就算资深经纪人了。整个房产经纪行业人员流动性大、粘合度低、社会认可度不高,甚至被贬以“黑中介”的称号。这跟中国的经纪行业的监管体系、职业评估体系和职业化发展过程中的信用体系、资质体系没有完全建立起来有很大关系。

链家使命:让经纪人职业化

链家董事长左晖曾多次在不同场合,强调过链家的经纪人要职业化,要赢得更多的行业尊严。他说,在未来的五年、十年希望能培养出来第一代职业经纪人,长远看待这个行业,因为这是一个值得奋斗的行业。

左晖在接受新京报记者专访时提到,整个中介行业在过去这些年里进步不够明显。核心问题在于,中国仍然没有形成一个职业经纪人群体,甚至没有在形成的路上……

“经纪人职业化是一个大命题。而链家今天才刚刚开始推动整个行业从非职业化向职业化方向发展。”左晖说,“经纪人有一些比较确定的需求,如职业保障、职业成长、基本的收入保障等等,如果这个行业用社会平均工资的0.8、0.7倍,是招不来合格的经纪人的。”

链家的努力与改变

近年来,链家尝试着做了很多工作。从外在的职业形象提升到内在的专业驱动强化,从真房源的承诺到每年搏学考的严格,链家用强化职业操守+职业技能,来推动和提升整个行业的服务价值。

  • 在委托代理方面,探讨如何在多边代理情况下形成合作网络,保证做出贡献的人的利益。
  • 在薪资绩效上,链家32个城市都进行了全面的改革,重视经纪人在行业的沉淀,在这个行业做得越久,回报也就越高。
  • 在经纪人管理上,让经纪人得到激励,让不守规则的支付的代价变得高昂。

这些举措都是在艰难地推进整个行业进入良性循环。

如今,链家经纪人的流失率水平可能是整个行业里最低,平均从业水平则是这个行业中最高的。北京链家现在大概3万名经纪人,超过5年以上的经纪人有6000多个,大概占20%。而苏州链家也紧跟集团步伐,为整个苏州房地产行业的职业化做出了努力和改变,开启了经纪人的黄金时代。

未来,是经纪人赢得职业尊严的时代

它已然发生,并日趋强大

它正在上演,并日新月异


在房地产中介行业从业,想要更加脱颖而出,需要不断完善自己,可以通过学习增加自己的新知识,提升专业技能,或者报考相关的房地产资格考试,获得资历证明。

“房地产经纪人/协理职业资格证书”是地产经纪人入行的“基础”,由于职业资格证书与职业岗位的具体要求结合密切,能更直接、更准确地反映特定职业实际工作的技术标准和操作规范的能力

“房地产经纪人/协理职业资格证书”它是一种实际认证信息,它的效用在于能够证明持证者在职业活动中的真实表现。

如果说学历证书是求职者就业的一块敲门转,那么房地产经纪人/协理职业资格证书是房地产经纪人打开就业之门的求职就业的“通行证”。

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